Vergunning

Een dakterras is vrijwel altijd vergunningsplichtig — de gemeente controleert of het bestemmingsplan, welstandseisen en bouwtechnische regelgeving (zoals het Bouwbesluit) worden nageleefd . Voor de aanvraag zijn verschillende documenten vereist:

• Bouwtekeningen van de bestaande en toekomstige situatie, inclusief plattegrond, gevelaanzichten en doorsnedes.

• Detailtekeningen die laten zien hoe het dakterras wordt aangesloten.

• Een constructieberekening van het dak.

Wij begeleiden het hele proces: van het verzamelen van documenten, het indienen via het Omgevingsloket tot het onderhouden van het contact met de gemeente. De standaard behandeltermijn is 8 weken, met een mogelijke verlenging van nog eens 6 weken bij complexere aanvragen.

Daarna geldt een bezwaarperiode van 6 weken waarin omwonenden eventueel beroep kunnen aantekenen. Wij zorgen dat alles administratief goed is geregeld, zodat u zich kunt richten op uw project.

Een constructieberekening is verplicht bij het realiseren van een dakterras. Hiermee wordt aangetoond dat het dak de belasting van het terras veilig kan dragen en voldoet aan de bouwtechnische eisen. Gelukkig hoeft u zich daar niet in te verdiepen — wij zorgen dat dit goed geregeld wordt.

Samen met een erkend constructeur brengen we de bestaande dakopbouw in kaart. Er wordt gekeken naar de draagkracht van het dak, de belastingen door bijvoorbeeld wind, sneeuw, meubilair en personen, en naar eventuele aanpassingen zoals versteviging of het aanbrengen van stalen liggers. Ook de bevestiging van hekwerken en andere onderdelen wordt meegenomen.

Op basis daarvan wordt een constructieberekening opgesteld, inclusief een technische tekening. Deze documenten zijn nodig voor de vergunningsaanvraag én vormen de basis voor een veilige uitvoering op locatie. Zo voorkomen we verrassingen tijdens de bouw en zorgen we voor een soepel verloop van het project — van vergunning tot oplevering.

Constructie